简述房地产的特性。

（1）不可移动，
（2）独一无二，
（3）寿命长久，
（4）供给有限，
（5）价值较大，
（6）用途多样，
（7）相互影响，
（8）易受限制，
（9）难以变现，
（10）保值增值。