多选 房地产经纪专业基础2026-06-29 更新 3 阅读

某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。应该分摊的共有建筑面积包括（）。

  1. 人防地下室
  2. 外墙 正确答案
  3. 公共使用的电梯井 正确答案
  4. 建在幢外为本幢服务的管理用房
参考答案：B、C

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