出租住房的，应当以什么为单位？人均租住建筑面积不得低于什么标准？

《商品房屋租赁管理办法》第八条规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。