多选 初级经济师房地产经济专业知识与实务2026-06-20 更新 2 阅读

物业管理内涵包括()。

  1. 服务对象是业主和物业使用人 正确答案
  2. 使物业保值增值
  3. 本质是提供一种有偿服务,属于第三产业 正确答案
  4. 属补充性、协助性安全防范性质 正确答案
  5. 物业管理的客体是物业 正确答案
参考答案:A、C、D、E

答案解析

理解物业管理的内涵,应注意以下6点:①物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等多个责任主体;②物业管理的客体是物业;③物业管理服务的对象是业主和物业使用人;④物业管理的实施是通过签订物业服务合同,建立业主和物业服务企业之间的平等契约关系,明确双方的权利和义务来实现的;⑤物业管理集管理、服务、经营三位于一体,但本质是提供一种有偿服务,属于第三产业;⑥物业管理对公共秩序的作用是提供协助性管理服务,属补充性、协助性安全防范性质。

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