单选 资产评估基础2026-06-29 更新 384 阅读

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员预测，评估基准日后第一年预期收益为120万元，以后每年递增12万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（ ）万元。

  1. 1686.51 正确答案
  2. 1900
  3. 2058.45
  4. 768.02
参考答案：A

答案解析

本题属于收益法的运用，纯收益按等差级数递增，收益年期有限，根据教材公式2-20，资产的评估值=[120/10%+12/(10%)^2]×(1-0.1486)-12/10%×20×0.1486=1686.51(万元)
【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

本站整理，仅供学习参考